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二手房商业贷款策略有哪些

发布时间:2021-01-21 20:26:13 阅读: 来源:黑退火带钢厂家

在自己所在城市买一套住房时很多人为之奋斗的梦想,房产不同于其他商品,对于房产来说不仅新房比较吃香,二手房同样吃香,和新房一样,二手房也有贷款,购买二手房的人绝大部分也是选择贷款买房,关于二手房商业贷款策略有哪些,借贷网小编今天就来给大家详细讲解一下吧。

对于二手房贷款会受到房屋房龄、购房者年龄以及购房者收入等系列影响,二手房贷款期限有很多差异,至于能带多少年主要是:房龄越长那么你的贷款期限就越短,贷款人年龄越小贷款年限越长,贷款人收入水平也会影响贷款年限。

二手房商业贷款年限:

1、男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入;

2、有稳定的职业与合法收入,信用良好,有按期还款付息能力;

3、提出贷款申请时,购房者有不低于购房价款20%的自有资金,具体比例以当地政策为准。

这些因素都决定着你能否申请到二手房商业贷款,以上是二手房商业贷款攻略的介绍,提醒大家如果是夫妻买二手房贷款,申请二手房商业贷款的话,最好是让年龄小的一方去申请,这样贷款年限就相对长一些,压力也没那么大。希望以上信息对各位有帮助。

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