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上海首套房利率85折成主流

发布时间:2021-01-08 02:00:29 阅读: 来源:黑退火带钢厂家

阿琪

据融360最新监测数据显示,2月,上海农商银行、交通银行、招商银行、民生银行、花旗银行、光大银行、北京银行、恒生银行8家银行将首套房优惠利率调整至8.5折;中国银行首套房优惠利率调整为8.6折,兴业银行调整为8.8折,友利银行、浙商银行、华夏银行、渤海银行调整为9折。二套房首付方面,民生银行、江苏银行、大华银行首付调整为5成,华夏银行调整为6成,恒生银行、兴业银行调整为7成;二套房利率方面,广发银行、华夏银行调整为基准利率上浮10%,新韩银行调整为基准利率上浮20%。

当前,上海本地30家银行首套房首付均为3成,其中汇丰银行利率最低,为8.2折;友利银行、浙商银行、华夏银行、渤海银行、大华银行利率为9折,江苏银行、、兴业银行、新韩银行利率为8.8折,建设银行首套商业贷款50万以下9折,50-100万8.7折,100-150万8.6折;150万以上最低8.5折;浦发银行利率为8.6折,中国银行利率为8.6折,要求商贷100万以下9折,100-200万8.8折,200万以上最低8.6折(部分支行要求有存款);南京银行、渤海银行、大新银行、广发银行、平安银行等17家银行利率为8.5折(双周供最低8折);中信银行首套房利率最低8.3折

二套房首付方面,9家银行为4成,11家银行为5成,5家银行为6成,剩下5家银行为7成;利率方面,除新韩银行为基准利率上浮20%外,上海农商银行、大新银行等29家银行实行基准利率上浮10%。

从以上数据可以看出,上海本次房贷政策调整幅度较大,首套房优惠利率实行8.5折的银行增加至17家,成为主流,二套房首付实行5成的银行增加至11家,成为主流,二套房利率以上浮10%为主流。本次调整幅度之所以大,与最近上海房价的不断上涨有一定关系,购房者面对高房价开始考虑购房成本,银行通过降低首付和加大利率折扣来吸引客户。

微信公众号:融360房贷

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