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马銮湾区域两地块出让沉寂近三个月厦又将现拍地槌声

发布时间:2020-03-13 19:19:50 阅读: 来源:黑退火带钢厂家

台海网(微博)10月3日讯(海峡导报记者林泓)昨天导报记者从厦门国土与房产局获悉,10月29日厦门将再有两幅商住用地挂牌出让,这也是厦门土地市场经过近三个月的沉寂之后,再次出现商住用地拍卖。  位于海沧区的H2014P04、H2014P05这两幅地块,大小差不多,土地用途和出让年限都为城镇住宅70年,批发零售用地(商业)40年。其中,H2014P04地块位于海沧区05-08新阳片区翁角路与霞光路交叉口东北侧,土地面积50343.829平方米,地上总建筑面积140000平方米。这一地块起拍价为11.9亿元,起拍楼面价每平方米8500元。  另一地块H2014P05则位于海沧区05-08新阳片区翁角路与霞光路交叉口东南侧,和H2014P04地块相比,这一地块相对体量更大,土地面积达到了58650.734平方米,地上总建筑面积为149720平方米。不过,这一地块的起拍楼面价相对低了点,为每平方米8482.5元,起拍价为12.7亿元。  厦门均和评估董事长王崎告诉导报记者,位于马銮湾区域的这两幅地块相对比较“干净”,而且这一带人口密度较大。虽然目前周边商业配套并不成熟,但是马銮湾属于厦门今后发展的城市次中心之一,这两地块升值空间巨大,属于性价比高的地块。但这两幅地块体量不小,“想要啃下来,还是需要大开发商”。  也有业内人士认为,接下来一段时间政府将会继续促进住宅用地的土地供应量,这两幅地块的推出很大程度上具有一定的试探性。不过,由于厦门已经两个多月没有住宅用地出让,这两幅地块很可能会成为不少房企的必争之地。

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